Réf : 170
IMMEUBLE DE RAPPORT VUE MER AU ROBERT
474 750 €
IMMEUBLE DE RAPPORT VUE MER AU ROBERT Robert (97231)
À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT VUE MER – LE ROBERT (MARTINIQUE)
Prix : 474 750 € HAI
Situé dans un quartier recherché du Robert, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux avec vue mer représente une opportunité rare d’investissement locatif.
Édifié sur une parcelle de 654 m², cet immeuble très bien entretenu, âgé de 34 ans, se compose de :
• Au rez-de-chaussée : un studio confortable et fonctionnel.
• Au R+1 : un F3 lumineux.
• Au R+2 : un spacieux F4 avec vue dégagée.
Superficies :
• Surface habitable totale : 230,72 m²
• Surface totale : 416,81 m²
• Surface pondérée : 328,26 m²
Le bien est actuellement loué, générant des revenus locatifs mensuels stables, idéal pour les investisseurs souhaitant un placement sécurisé dans l’immobilier.
Les atouts :
• Vue mer imprenable
• Parkings sur le terrain
• Quartier calme et prisé
• Proximité des commodités et axes principaux
Un bien clé en main, avec un excellent potentiel de rendement, dans l’une des communes les plus dynamiques de la Martinique.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
97231
Surface habitable (m²)
230 m²
surface terrain
654 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
17
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
474 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Taxe foncière annuelle
4 547 €
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